DHG ROND GROTE CO² PROEFBLUSSING SUCCESVOL AF

DHG ROND GROTE CO² PROEFBLUSSING SUCCESVOL AF

21 december, 2016 – Voor de in ontwikkeling zijnde distributiecampus in Moerdijk, van in totaal 101.233 m², heeft DHG vorige week de proefblussing ten behoeve van de certificering van het CO2 blusgassysteem succesvol afgerond. Het DC wordt de komende 10 jaar door logistieke dienstverlener Rulewave gebruikt voor de opslag van zowel ADR- als koopmansgoederen en zal in januari worden opgeleverd.

Het DC voor Rulewave, deel uitmakend van de distributiecampus Smartlog Moerdijk 2, bestaat uit 17.651 m² warehouse, 1.310 m² mezzanine en 836 m² kantoor. Het ADR compartiment is een zogenaamd PGS-15 warehouse en uitgerust met een state of the art CO2 blusgassysteem. Het compartiment dat bestemd is voor de opslag van koopmansgoederen is voorzien van een moderne ESFR-Sprinklerinstallatie.

De CO² gasblussing

Een CO2 blusgassysteem beveiligd ruimtes of oppervlakken waar een automatisch systeem vereist is en waar nevenschade niet getolereerd wordt. Dit type blusgassystemen maken gebruik van kooldioxide in gasvorm wat in cilinders tot vloeistof is verdicht. Het principe van de blussing is gericht op verstikking (verdrijven van de zuurstof) en in mindere mate koeling.

Om het geïnstalleerde CO2 blusgassysteem in het ADR compartiment te testen werd rond het middag uur het systeem handmatig geactiveerd. Tijdens het elektrisch en pneumatisch alarm sloten de overhead deuren zich op correcte wijze, waardoor er in de daaropvolgende twee minuten ruim 35.000 kg aan CO2 blusgas het compartiment in werd ingeblazen. Ook de overdruk-/onderdrukluiken die in het dak zitten, ter regulatie van de overdruk- / onderdruk situatie in het warehouse, werden succesvol geactiveerd door middel van de CO2 gasdruk in de blusgasleidingen tijdens de blussing (pneumatisch). Hierdoor kon de op dat moment ontstane overdruk op correcte wijze naar buiten worden afgevoerd.

Door het 100% correct functioneren van de CO2 blusinstallatie kan het DC voor Rulewave nu officieel gecertificeerd worden.

Samenwerking

Proefblussingen, zeker van deze omvang, brengen een groot aantal mogelijke risico’s met zich mee en vragen om een duidelijke afstemming en goede samenwerking van de diverse betrokken instanties. Met partners Saval (specialist in het ontwikkelen/produceren van brand/gas blussystemen), Brandveiligheids Inspecties B.V. (certificeringinstantie voor brand/gas blussystemen), Reaktie en de Brandweer, Politie en de haven van Moerdijk heeft DHG de proefblussing succesvol kunnen laten plaatsvinden.

Distributiecampus Smartlog Moerdijk 2

Met de oplevering van het DC voor Rulewave in januari 2017 is het eerste distributiecentrum gereed van distributiecampus Smartlog Moerdijk 2. Het tweede DC, gelegen achter het distributiecentrum van Rulewave, met een totaal van 26.500 m2 zal in begin april worden opgeleverd en beschikbaar zijn voor verhuur. Dit DC is geschikt voor de opslag van koopmansgoederen. De bouw van fase 2 zal starten begin volgend jaar en heeft een omvang van ca. 55.200 m2 voor de opslag van ADR- en koopmansgoederen.

Klik hier voor een impressie van de proefblussing.

DHG KOOPT KANTOORGEBOUW VAN CA. 11.500 M² IN CENTRUM ROTTERDAM

DHG KOOPT KANTOORGEBOUW VAN CA. 11.500 M² IN CENTRUM ROTTERDAM

16 december 2016 – DHG heeft zeer recent het kantoorgebouw aan het Vasteland 10-40 in Rotterdam gekocht. Het object van ca. 11.500 m² is gelegen aan de noordkant van de Nieuwe Maas aan de voet van de Erasmusbrug. Momenteel staat circa 50 % van het gebouw leeg en hebben bestaande huurcontracten een gemiddelde looptijd van circa 5 jaar. DHG treft momenteel haar voorbereidingen voor uitgebreid renovatietraject waarbij het gebouw zowel in- als extern geheel zal worden gemoderniseerd. Het gebouw zal daarnaast worden geüpgraded naar een Energielabel A.

Het Vasteland 10-40 bestaat uit twee bouwdelen van zes verdiepingen inclusief parkeren. Met de tien bestaande huurders worden interne verhuismogelijkheden besproken zodat ook zij na renovatie een gerenoveerde verdieping kunnen betrekken. Op deze manier kan het gehele pand worden gerenoveerd. DHG is inmiddels in afrondende fase met een aantal nieuwe huurders.

Naast het Vasteland werden door DHG nog twee kantoorpanden in Deventer en Heerlen overgenomen van in totaal 7.000 m2. De mogelijkheden voor deze panden worden momenteel onderzocht.

Met de aankoop van het kantoorgebouw aan het Vasteland 10-40 en de kantoorpanden in Deventer en Heerlen is de kantoorportefeuille van DHG verder uitgebreid. Het Vasteland is een kantoorpand met veel potentie en gelegen in het hart van Rotterdam. Aan het einde van het jaar zal DHG starten met een algehele renovatie, waarmee het pand wordt gerevitaliseerd en verduurzaamd.

 

De oplevering van het ‘nieuwe’ Vasteland zal plaatsvinden in Q2 van 2017. Na de renovatie is de verhuurder in staat om kantoorvloeren van 1.350 m² aan te bieden in het centrum van Rotterdam. De verschillende vloeren zijn desgewenst te koppelen. Doordat het gehele kantoorpand gerenoveerd gaat worden is inspraak mogelijk ten aanzien van het gewenste opleverniveau van de kantoorruimte.

De verkopende partij werd in deze transacties geadviseerd door BNP Paribas Real Estate.

JELLE VAN DEN AKKER NIEUWE LEASING MANAGER DHG

JELLE VAN DEN AKKER NIEUWE LEASING MANAGER DHG

Schiedam, 1 december 2016 – Per 1 december zal Jelle van den Akker (34) het commerciële team van DHG versterken als nieuwe Leasing Manager. Van den Akker is afkomstig van JLL waar hij de afgelopen jaren werkzaam is geweest in de functies Commercial Real Estate Agent en Consultant Industrial & Logistics. Eerder was Jelle werkzaam als Real Estate Manager bij het Ontwikkelingsbedrijf van de gemeente Rotterdam.

De laatste 5 jaar is Van den Akker intensief werkzaam geweest in de logistieke vastgoed sector en vanuit die achtergrond goed op de hoogte van alle vraag en aanbod in de markt van het logistieke vastgoed.

Binnen DHG zal Van den Akker zich gaan concentreren op het commercieel management, met als belangrijkste doel het optimaliseren van de vastgoedportefeuille alsmede het initiëren van aan- en verkooptrajecten.