DHG VERHUURT 13.597 M² OP SMARTLOG ROTTERDAM 1

DHG VERHUURT 13.597 M² OP SMARTLOG ROTTERDAM 1

DHG heeft twee huurovereenkomsten gesloten voor distributiecentra op SMARTLOG Rotterdam 1 aan de Rhôneweg 58-98 in Rotterdam Europoort. Er zijn distributiecentra verhuurd aan Tigers International Logistics B.V. en Barsan Global Logistics B.V.

DHG ontwikkelde SMARTLOG Rotterdam 1 op het voormalige terrein ‘De Beer’ in Rotterdam Europoort. Op risico werden hier vijf distributiecentra gerealiseerd met een totale oppervlakte van circa 30.000 . Met Tigers International Logistics B.V. is overeenstemming bereikt over de huur van DC3, dat bestaat uit 6.663 m²warehouse, 577  mezzanine en 402 m² office. Dit distributiecentrum was eerder tijdelijk verhuurd aan Logwise Rotterdam. DHG verhuurt DC1 aan Barsan Global Logistics B.V. Dit distributiecentrum bestaat uit 4.910 m² warehouse, 402 m² office en 643 m² mezzanine. Zowel Tigers International Logistics B.V. als Barsan Global Logistics B.V. tekenden een meerjarige huurovereenkomst met DHG. Barsan Global Logistics B.V. werd bij deze transactie begeleid door Colliers International.

Strategische ligging
SMARTLOG Rotterdam 1 is strategisch gelegen in Rotterdam Europoort: in de Rotterdamse haven, nabij Distripark Botlek en centraal gelegen tussen de voormalige ECT Home Terminal en de Delta Terminal. De naastgelegen rijksweg A15 biedt een snelle aansluiting op de rijksweg A4 (Amsterdam) en de A16 (Moerdijk – Antwerpen). Na de eerder gesloten overeenkomsten met Kloska Ship Supply en Neovia Logistics, zijn nu vier van de vijf distributiecentra verhuurd. Alleen DC2, bestaande uit 7.029 m²  warehouse, 643 m² mezzanine en 402 m² office, is nog beschikbaar voor de verhuur.

 

Nieuwe ontwikkelingen
Nabij SMARTLOG Rotterdam 1 ontwikkelt DHG SMARTLOG Rotterdam 2. Binnen dit ruim 95.000 m² tellende SMARTLOG worden warehouses met een ESFR sprinklerinstallatie en PGS15 warehouses voor de opslag van verpakte gevaarlijke stoffen (ADR) gerealiseerd. Het eerste deel van SMARTLOG Rotterdam 2 wordt in de loop van 2018 opgeleverd.

Op dit moment heeft DHG 750.000 m² aan logistieke SMARTLOGS in de pijplijn in onder andere Rotterdam, Moerdijk, Bergen op Zoom, Ridderkerk, Venray en Den Haag. De SMARTLOGS worden in de komende twee jaar tot ontwikkeling gebracht.

 

DHG ZET MET ONTWIKKELING SMARTLOGS VOL IN OP EXPANTIE

DHG ZET MET ONTWIKKELING SMARTLOGS VOL IN OP EXPANTIE

DHG versterkt haar logistieke portefeuille met de ontwikkeling van haar warehouseconcept: hoogwaardige SMARTLOG-distributiecentra. Op dit moment heeft DHG ruim 750.000 m² aan logistieke SMARTLOGS op verschillende locaties in de pijplijn. Deze worden in de komende twee jaar gerealiseerd. Voor ruim 550.000 m² gaf DHG dit jaar al opdracht. Daar komt volgend jaar nog ruim 200.000 m² bij. DHG blijft daarnaast op zoek naar nieuwe geschikte locaties.

Groeistrategie in logistiek
DHG is in Nederland marktleider op het gebied van het op risico ontwikkelen van logistiek vastgoed en heeft de specialisatiekoers richting logistieke ontwikkelingen al jaren geleden ingezet. Willem Slager, directeur bij DHG: “Van 2005 tot en met 2016 realiseerde DHG naast onze andere vastgoedactiviteiten in Nederland op risico ruim 400.000 m² aan logistiek. Door de enorme vraag naar logistiek vastgoed, het succes van ons SMARTLOG-concept en onze visie dat deze vraag de komende jaren nog zeker zal aanhouden, zetten we hier nu nog verder op in. De afgelopen twee jaar hebben wij in Nederland ruim 1 miljoen vierkante meter aan bouwgronden weten te verwerven waardoor wij de komende twee jaar dus ruim 750.000 m² aan SMARTLOG-concepten kunnen ontwikkelen, aldus Slager”

Op dit moment is DHG bezig met de bouw van verschillende SMARTLOGS in oa Moerdijk (totaal: 175.000 m²), Rotterdam (totaal: 165.000 m²), Bergen op Zoom (50.000 m²) en Venray (50.000 m²). In het tweede kwartaal van 2019 worden bovendien twee SMARTLOGS in Den Haag (50.000 m²) en Ridderkerk (50.000 m²) opgeleverd. Daarvan is inmiddels 40% van verhuurd.

 

SMARTLOG
SMARTLOG staat voor smart en logistics en is het snelst groeiende warehouseconcept van Nederland. De XXL-distributiecentra bieden mogelijkheden om zowel ESFR- als ADR-goederen (gevaarlijke stoffen) op een veilige manier op te slaan. Ze zijn strategisch gelegen op logistieke hotspots en in en rondom havengebieden. De distributiecentra hebben een minimale gebouwoppervlakte van 50.000 m² en hebben door hun ligging uitstekende toegang tot Nederlandse en de Europese markt. Omdat de distributiecentra op risico ontwikkeld worden kunnen huurders direct worden bediend. Dit is een groot voordeel voor de logistieke vraag van klanten.