DHG VERKOOPT ACHT OBJECTEN VAN IN TOTAAL 75.000 M² VOOR €34,6 MILJOEN

DHG VERKOOPT ACHT OBJECTEN VAN IN TOTAAL 75.000 M² VOOR €34,6 MILJOEN

DHG heeft acht industriële en logistieke objecten in Amsterdam (1), Rotterdam (4), Schiedam (2) en Venray (1) voor €34,6 miljoen verkocht en inmiddels volledig overgedragen aan United NL Propco IV B.V., een fonds gemanaged door M7 Real Estate.

Het totale oppervlakte van de objecten betreft circa 75.000 m² en de objecten zijn volledig verhuurd. Het betreft de volgende objecten:

Amsterdam, Gyroscoopweg 6-8 (21.379 m²)
Rotterdam, Dintelweg 111 (4.219 m²)
Rotterdam, Shannonweg 11 (8.695 m²)
Rotterdam, Shannonweg 15 (8.188 m²)
Rotterdam, Smirnoffweg 24-26 (4.225 m²)
Schiedam, Buitenhavenweg 84-94 (9.530 m²)
Schiedam, Mercuriusweg 10-12 (7.373 m²)
Venray, Ambachtstraat 26 (11.120 m²)

Afbouw bestaande portefeuille

Eerder dit jaar verkocht DHG al 3 panden uit de bestaande portefeuille in Breda en Almere (totaal 37.225 m²) aan M7 Real Estate en een pand in Ede (39.840 m²) aan Aberdeen Standard. Met de verkoop van deze laatste acht objecten voltooid DHG de eerder dit jaar aangekondigde afbouw van de bestaande portefeuille met 152.000 m². Door deze verkopen kan DHG zich nog beter focussen op de gekozen strategie: de uitbouw van haar logistieke SMARTLOG portefeuille.

verkoop objecten propco

SMARTLOG distributiecentra

Op dit moment heeft DHG ruim 750.000 m² aan SMARTLOG distributiecentra op logistieke hotspots in Nederland in de pijplijn. Dit betreft naast een vijftal locaties in Rotterdam, locaties in Moerdijk, Bergen op Zoom, Ridderkerk, Den Haag, Amsterdam, Venray en Zwolle. DHG onderscheidt zich met haar logistieke ontwikkelingen op drie vlakken van de rest van de markt: met het grotendeels ontwikkelen ‘op risico’, met het inmiddels bewezen hoogwaardige SMARTLOG-concept en met haar snelheid van handelen.

De eerste SMARTLOG distributiecentra in Bergen op Zoom, Rotterdam en Moerdijk zijn inmiddels opgeleverd en zijn of worden op korte termijn in gebruik genomen door huurders. De overige SMARTLOG distributiecentra worden in de komende twee jaar op risico ontwikkeld.

DHG werd in deze transactie geadviseerd door het Industrial & Logistics team van JLL.

DHG VERKOOPT CELSIUSSTRAAT 37 IN EDE VOOR €26,5 MILJOEN

DHG VERKOOPT CELSIUSSTRAAT 37 IN EDE VOOR €26,5 MILJOEN

DHG heeft het logistieke complex van 39.840m2 aan de Celsiusstraat 37 te Ede verkocht en inmiddels volledig overgedragen aan Aberdeen Standard European Logistics Income PLC.

Het distributiecentrum dat recent grootschalig is gerenoveerd, is 39.840m2 groot. Het gebouw is vanaf 1 augustus 2018 voor 10 jaar verhuurd aan A.S. Watson, die het gebruikt als E-commerce DC voor haar retailformule Kruidvat.

Ligging distributiecentrum

Het logistieke distributiecentrum aan de Celsiusstraat in Ede is gelegen pal een zichtlocatie aan de A12 en de A30 op het moderne industrieterrein Frankeneng. Het bedrijventerrein, ca. 100 hectare groot, faciliteert o.a. logistieke bedrijven zoals DB Schenker, ACR en Hays.

Focus op logistieke portefeuille

De verkoop is in lijn met de ingeslagen weg van DHG om een gedeelte (circa 120.000 m2) van de bestaande portefeuille af te bouwen. DHG heeft deze portefeuille de afgelopen jaren geoptimaliseerd door middel van het renoveren van de gebouwen en het terugbrengen van de leegstand. Eerder dit jaar verkocht DHG al 3 panden in Breda en Almere aan M7 Real Estate. Door deze verkopen kan DHG zich nog meer focussen op de gekozen strategie: de uitbouw van haar logistieke SMARTLOG portefeuille.

dhg verkoop aberdeen ede

Op dit moment heeft DHG ruim 750.000 m² aan logistieke SMARTLOGS op logistieke hotspots in Nederland in de pijplijn. Dit betreft naast een vijftal locaties in Rotterdam, locaties in Moerdijk, Bergen op Zoom, Ridderkerk, Den Haag, Amsterdam en Venray. Deze worden in de komende twee jaar op risico ontwikkeld.

Koper werd in deze transactie bijgestaan door M2 Real Estate en juridisch geadviseerd door DLA Piper. DHG werd in deze transactie geadviseerd door het Industrial & Logistics team van JLL.