DHG BREIDT HUUR ESTRON IN ROTTERDAM UIT NAAR RUIM 51.000 M²

DHG BREIDT HUUR ESTRON IN ROTTERDAM UIT NAAR RUIM 51.000 M²

DHG heeft met Estron overeenstemming bereikt over uitbreiding van de huur op SMARTLOG Rotterdam 2 met 5.500 m² buitenterrein en 8.078 m² ADR-warehouse voor de opslag van gevaarlijke stoffen.

Sinds begin dit jaar huurt Estron al 37.271 m² van SMARTLOG Rotterdam 2. Vanaf 1 november 2019 zal het bedrijf ook een buitenterrein van 5.500 m² en 8.078 m² ADR warehouse met CO2 gasblusinstallatie voor de opslag van gevaarlijke stoffen in gebruik gaan nemen (DC6B).

Estron

Estron is een logistieke dienstverlener en richt zich op transport, goederendistributie, op- en overslag, verpakken en wereldwijde overzeese transporten. Het bedrijf is sinds haar oprichting gevestigd in de Rotterdamse haven en zet met deze uitbreiding een strategische stap voor een verdere groei in de opslag en handling van gevaarlijke stoffen.

Smartlog Rotterdam 2

SMARTLOG Rotterdam 2 is de tweede SMARTLOG ontwikkeling van DHG in Rotterdam. De locatie ligt direct aan de A15 in Rotterdam-Europoort, centraal tussen de Waalhaven en de Maasvlakte. DHG ontwikkelde hier een SMARTLOG complex van in totaal ruim 110.000 m². Dit betreft zowel ESFR-gesprinklerde warehouses voor koopmansgoederen als ADR-warehouses met een CO2 gasblusinstallatie voor de opslag van gevaarlijke stoffen.

De ESFR-gesprinklerde warehouses zijn volledig verhuurd aan Estron en P&O Ferrymasters. Na deze uitbreiding van Estron en eerdere verhuur aan DVR en Yamato is nu alleen nog 12.000 m² ADR-ruimte voor de opslag van gevaarlijke stoffen beschikbaar.

DHG ONTWIKKELT 37.000 M² SMARTLOG IN NIEUWLEUSEN VOOR WESTERMAN MULTIMODAL LOGISTICS

DHG ONTWIKKELT 37.000 M² SMARTLOG IN NIEUWLEUSEN VOOR WESTERMAN MULTIMODAL LOGISTICS

DHG ontwikkelt SMARTLOG Nieuwleusen van ruim 37.000 m². Westerman Multimodal Logistics tekende een huurcontract voor 15 jaar.

Vanaf 1 september 2020 zal Westerman Multimodal Logistics het pal aan de A28 liggende nieuwe logistieke centrum van 32.241 m² warehouse, 2.161 m² kantoorruimte en 2.819 m² mezzanine in gebruik gaan nemen.

Om de groei van Westerman Multimodal Logistics te faciliteren ontwikkeld DHG in samenspraak met huurder een nieuw en hoogwaardige distributiecentrum. Centralisatie van meerdere locaties naar het nieuwe logistieke centrum maakt de bedrijfsvoering voor huurder efficiënter en resulteert in uitbreiding van het aantal nieuwe arbeidsplaatsen en capaciteit van haar warehouse activiteiten.

Huurder werd bij deze transactie geadviseerd door Groothuis Bouwgroep en de Miller White Group SA.

SMARTLOG Nieuwleusen

SMARTLOG Nieuwleusen is een ontwikkeling van DHG op 6 hectare grond aan de Grift 25 op industrieterrein de Grift in de gemeente Dalfsen. Vanuit het nieuwe SMARTLOG distributiecentrum in Nieuwleusen en de containerterminal met crossdock faciliteit in Hasselt, distribueert en transporteert Westerman Multimodal Logistics via weg, spoor, zee of binnenwateren binnen Nederland en heel Europa.

SMARTLOG distributiecentra

SMARTLOG Nieuwleusen is onderdeel van de LOGCHAIN ontwikkelportefeuille van ruim 1.100.000 m² SMARTLOG distributiecentra, die DHG op risico ontwikkelt. Alle SMARTLOG distributiecentra zijn strategisch gelegen op logistieke hotspots in en rondom havengebieden. Omdat de distributiecentra op risico ontwikkeld worden kunnen huurders direct worden bediend.

Na de verkoop van LOGCHAIN ONE aan Patrizia eerder dit jaar heeft DHG nu nog circa 970.000 m² aan SMARTLOG distributiecentra in ontwikkeling. Dit betreft naast Nieuwleusen locaties in Amsterdam, Rotterdam, Moerdijk, Den Haag, Ridderkerk en Venray. Deze SMARTLOG distributiecentra worden allen in 2019 en 2020 opgeleverd. SMARTLOG is daarmee het snelst groeiende warehouseconcept van Nederland. Voor meer dan de helft ervan zijn inmiddels huurcontracten afgesloten.

DHG VERKOOPT KANTOORPAND VAN 4.600 M² IN VLAARDINGEN

DHG VERKOOPT KANTOORPAND VAN 4.600 M² IN VLAARDINGEN

DHG heeft het voormalige hoofdkantoor van Hydro Agri (daarvoor Windmill), gelegen aan de Deltaweg 8 in Vlaardingen verkocht aan Delta 21 B.V.

Het kantoorgebouw was onderdeel van een in totaal 15 hectare groot terrein aan de Maassluissedijk/Deltaweg dat was vrijgevallen na de ontmanteling van de oude Windmill/Hydro Agri fabriek ruim een decennia geleden. DHG heeft de afgelopen jaren verschillende delen van het terrein herontwikkeld en/of verkocht aan bedrijven als Aliphos, Beelen, Mariflex en Yara. De koper van het kantoorpand is voornemens het te transformeren tot een andere functie.

Maassluissedijk Vlaardingen

Na de verkoop van het kantoorgebouw heeft DHG aan de Maassluissedijk nog een laatste ontwikkelkavel van ruim 30.000 m² beschikbaar, http://maassluissedijk103kavel.nl/. Dit betreft een uniek kavel bestemd met milieucategorie tot en met 5.1. De kavel beschikt over een afmeerfaciliteit en de mogelijkheid tot het creëren van een kade van ruim 200 meter lengte in de Zeemanshaven. Het is daarmee één van de laatst beschikbare kavels met een kade-mogelijkheden aan de noordoever van de Nieuwe Maas. Later dit jaar wordt de geplande nieuwe ontsluitingsweg aangelegd, waarmee het terrein een eigen toegang krijgt en ook per weg optimaal ontsloten is.

De verkoop van het kantoorpand is in lijn met de visie van DHG om het non-core vastgoed van de bestaande portefeuille af te bouwen om zich nog meer te kunnen focussen op de uitbouw van haar logistieke SMARTLOG portefeuille.

DHG VERHUURT EN VERKOOPT KANTOORPAND IN OSS

DHG VERHUURT EN VERKOOPT KANTOORPAND IN OSS

DHG heeft het kantoorpand aan de Obrechtstraat 43 in Oss na optimalisatie van de huur verkocht aan een particuliere belegger.

DHG bereikte eerder dit jaar overeenstemming met de zittende huurder Added Pharma over uitbreiding van haar huurovereenkomst met 240 m² kantoorruimte, waarmee de totale huur van Added Pharma op 858 m² kantoorruimte uitkomt. Verder bereikte DHG overeenstemming over een 5-jarige verlenging van het huurcontract van Brabant Accounts & Belastingadviseurs. Na deze huur- optimalisaties heeft DHG het gehele kantoorpand van circa 2.000 m² verkocht en inmiddels overgedragen aan een particuliere belegger.

Smartlog

De verkoop van het kantoorpand van ca. 3.000 m² in Oss past in de visie van DHG om zich volledig te focussen op de gekozen strategie: het uitrollen van de SMARTLOG– ontwikkelportefeuille en het uitbreiden van de bestaande vastgoedportefeuille met objecten nabij logistieke hotspots of in havengebieden.

Koper werd bij deze transactie in Oss geadviseerd door HRS Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis. DHG werd geadviseerd door Cheizoo Makelaardij.